KAMULAŞTIRMA & İMAR UYGULAMALARI

Kamulaştırma ve imar uygulamaları, kentleşmenin planlı ve yasal bir zeminde ilerlemesi açısından büyük öneme sahiptir. Galata Mühendislik Mimarlık olarak; kamu yatırımlarına konu taşınmazların kamulaştırma planlarının hazırlanmasından, imar uygulamalarıyla arsa düzenlemelerine kadar tüm teknik süreçleri yürütüyoruz. 18. madde uygulamaları, parselasyon planları, ifraz ve tevhit işlemleri gibi konularda hem yerel yönetimlere hem de özel sektör projelerine mühendislik desteği sağlıyoruz.

Kamulaştırma Hizmetlerimiz

Kamulaştırma işlemleri; yol, park, okul, sağlık tesisi gibi kamu yararı taşıyan projelerde, özel mülkiyete konu taşınmazların kamu adına alınması sürecidir. Bu süreçte teknik analizlerin doğru yapılması, planların yasalara uygun olması ve hak sahiplerinin mağdur edilmemesi büyük önem taşır.

  • Kamulaştırma Planı Hazırlığı: Kamusal projelere ilişkin taşınmazların sınırlarının belirlenmesi ve planlarının çizilmesi.

  • Yasal Uygunluk Kontrolleri: 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu ve ilgili yönetmeliklere uygunluk.

  • Tapu Kadastro Uyumlu Çalışmalar: Mevcut parsel yapısına göre sınır düzeltmeleri, mülkiyet kontrolleri.

  • Değerleme ve Bilirkişi Sürecine Teknik Veri Sağlama: Harita ve konum bazlı raporlar ile bilirkişilere teknik destek sunma.

İmar Uygulamalarında Neler Yapıyoruz?

İmar uygulamaları, şehirlerin ve yerleşim alanlarının planlara uygun şekilde düzenlenmesini sağlar. Parselasyon, ifraz, tevhit gibi işlemlerle araziler yapılaşmaya uygun hale getirilir. Bu süreçlerde, Galata Mühendislik Mimarlık olarak teknik harita üretimi, aplikasyon, sınır belirleme ve belediye onay süreçlerini yürütüyoruz.

  • 18. Madde İmar Uygulaması: Parsel bazında düzenlemelerin yapılarak, yollar, parklar gibi donatı alanlarının ayrılması.

  • İfraz İşlemleri: Tek parselin birden fazla parsele ayrılması.

  • Tevhit İşlemleri: Birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesi.

  • Parselasyon Planı Hazırlığı: Planlı kentleşmeye uygun şekilde parsel düzenlemeleri ve aplikasyon planlarının hazırlanması.

  • Yol ve Yeşil Alan Aplikasyonları: Planlarda ayrılan alanların arazide işaretlenmesi ve belediyeye sunulması.

Kimler İçin Bu Hizmetleri Sunuyoruz?

  • Belediyeler ve kamu kurumları

  • Mühendislik ve mimarlık ofisleri

  • İnşaat ve gayrimenkul firmaları

  • Arsa sahipleri ve yatırımcılar

  • Tapu ve kadastro süreçlerinde danışmanlık arayan bireyler

Kullandığımız Teknolojiler

  • CAD tabanlı planlama yazılımları (AutoCAD, NetCAD)

  • Yüksek hassasiyetli GPS ve Total Station cihazları

  • Tapu Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) entegrasyonu

  • CBS sistemleriyle imar analizleri

Süreç Adımları

  1. Mevcut İmar Planlarının İncelenmesi

  2. Parsel Sınırlarının Tespiti ve Arazi Ölçümü

  3. İmar Uygulaması Türüne Göre Plan Hazırlığı

  4. Onay Süreci için Belediye ve Kurumlara Sunum

  5. Uygulamanın Sahada Aplikasyonu ve Raporlama

Neden Galata Mühendislik Mimarlık?

İmar uygulamaları ve kamulaştırma projelerinde doğru teknik bilgi ve deneyim, sürecin hızlı ve sorunsuz ilerlemesini sağlar. Galata Mühendislik Mimarlık olarak, belediye prosedürlerine hâkim uzman kadromuz ve güncel teknolojilerimizle, her adımı dikkatle planlıyor ve uyguluyoruz. Projenizin yasal zeminini doğru atıyoruz, sınırları netleştiriyoruz ve yatırımınıza değer katıyoruz.

0554 681 83 48