MÜLK & GAYRİMENKUL DEĞERLEME
Mülk ve gayrimenkul değerleme çalışmaları; taşınmazların yasal, teknik ve ekonomik durumlarının analiz edilerek gerçek piyasa değerlerinin tespit edilmesini sağlar. Özellikle kentsel dönüşüm, yatırım, kamulaştırma, kredi teminatı ve dava süreçlerinde profesyonel bir değerleme hizmeti almak büyük önem taşır. Galata Mühendislik Mimarlık olarak, arazi ve yapıların imar durumu, geometrik ölçümleri, tapu kayıtları, çevresel faktörler ve emsal analizlerine dayalı olarak kapsamlı gayrimenkul değerleme raporları sunmaktayız.
Değerleme Sürecine Yaklaşımımız
Değerleme sadece bir sayısal tahmin değil; teknik, hukuki ve piyasa verilerinin bir araya getirildiği uzmanlık gerektiren bir analiz sürecidir. Galata Mühendislik Mimarlık bu süreci çok boyutlu ele alır:
Saha İncelemesi: Taşınmazın konumu, büyüklüğü, fiziksel durumu ve mevcut kullanımı tespit edilir.
Yasal Durum İncelemesi: Tapu bilgileri, yapı ruhsatları, imar planı verileri, kat irtifakı gibi belgeler analiz edilir.
Teknik Ölçüm & Haritalama: GPS ve total station cihazlarıyla taşınmazın sınırları, konumu ve yüzölçümü hassas biçimde ölçülür.
Piyasa Araştırması & Emsal Analizi: Benzer mülklerin satış/kira değerleri incelenerek karşılaştırmalı analiz yapılır.
Raporlama: Uluslararası ve ulusal standartlara uygun şekilde hazırlanmış, gerekirse bilirkişi raporu niteliği taşıyan değerleme raporu sunulur.
Hizmet Verdiğimiz Alanlar
Arsa ve arazi değerleme
Konut, apartman, villa değerleme
Ticari alan (dükkan, AVM, ofis) değerleme
Sanayi tesisi ve fabrika alanı değerleme
Tarla, bağ, bahçe gibi tarımsal alan değerleme
Kamulaştırma ve dava süreçleri için bilirkişi raporu hazırlanması
Kurumsal İşbirlikleri
Galata Mühendislik Mimarlık, bankalar, sigorta şirketleri, avukatlık ofisleri, müteahhit firmalar ve belediyelerle iş birliği içinde değerleme hizmetleri sunar. Bu hizmetlerimiz yatırım kararları, satış işlemleri, miras paylaşımı, ipotek teminatı ve dava dosyalarında güvenilir bir teknik altlık oluşturur.
CBS ve Dijital Harita Entegrasyonu
Değerleme işlemlerinde yalnızca metinsel rapor sunmakla kalmaz, Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) desteği ile interaktif haritalar ve analizler de sağlar. Böylece mülkün konumsal değeri, çevresel etkileri, ulaşım bağlantıları ve altyapı durumu net olarak ortaya konur.
Uzmanlık ve Tarafsızlık İlkemiz
Tüm gayrimenkul değerleme çalışmalarımız; tarafsızlık, şeffaflık ve teknik doğruluk ilkeleriyle yürütülür. Alanında uzman mühendis kadromuzla sunduğumuz hizmetler, mahkemeler ve resmi kurumlar tarafından kabul gören standartlarda hazırlanır.
Neden Galata Mühendislik Mimarlık?
Hassas ölçüm ekipmanlarıyla teknik doğruluk
Kapsamlı saha ve ofis analizi
İmar, kadastro ve tapu verileriyle entegre analiz
Kurumsal ve bireysel ihtiyaçlara özel çözümler
Uygun fiyat politikası ve hızlı teslim garantisi
SEO Anahtar Kelimeler:
gayrimenkul değerleme, arsa değer tespiti, taşınmaz ekspertizi, konut değerleme raporu, ticari gayrimenkul analizi, mühendislik ile değerleme, CBS destekli değerleme, mahkemeye sunulabilir değerleme raporu, kamulaştırma bilirkişi raporu, imar durumu analizli değerleme